Hvad er tinglysningsafgift?
Tinglysningsafgift er en afgift, der betales ved tinglysning eller registrering af rettigheder, fx ejerskifte af fast ejendom (skøde) eller pant. Ifølge Den juridiske vejledning (E.B.2.6.1) består afgiften som hovedregel af to dele:
- En fast afgift på 1.850 kr. (for pant i fast ejendom og andelsboliger dog 1.825 kr.).
- En procentafgift (variabel afgift), der afhænger af værdien.
Er tinglysningen afgiftspligtig, kan afgiften derfor aldrig være mindre end den faste afgift.
Satserne
Satserne nedenfor er, som de fremgår af vejledningen i den version, der gælder fra 31. juli 2026 (version 3.17):
| Type | Tinglysningsafgiftslov | Fast afgift | Procentafgift |
|---|---|---|---|
| Ejerforhold vedrørende fast ejendom | § 4 | 1.850 kr. | 0,6 pct. |
| Pant i fast ejendom og andelsboliger | § 5 a | 1.825 kr. | 1,25 pct. |
| Pant i løsøre og immaterielle aktiver | § 5 | 1.850 kr. | 1,5 pct. |
| Ejendomsforbehold i motorkøretøjer | § 6 | 1.850 kr. | 1,5 pct. |
Pantesatserne i § 5 (1,5 pct.) gælder pant tinglyst i Personbogen og Bilbogen, dvs. fx biler og andet løsøre, virksomhedspant og immaterielle rettigheder. Satserne i § 5 a gælder pant tinglyst i Tingbogen og Andelsboligbogen (E.B.4.1.1.4).
Procentafgiften beregnes af afgiftsgrundlaget – ved pant af det pantsikrede beløb. Hvordan grundlaget opgøres ved ejerskifte, er ikke gennemgået her; se vejledningens afsnit E.B.
Undtagelser og nedsættelser
Tinglysningsafgiftsloven indeholder en række afgiftsbegunstigende undtagelser og nedsættelser (fx E.B.4.2 og E.B.4.3 om afgiftsnedsættelse ved pant). De er ikke gennemgået her.
Kilde og forbehold
Fremstillingen bygger på Den juridiske vejledning 2026-2, afsnit E.B.2.6.1 (Afgiftssatser) og E.B.4.1.1.4 på info.skat.dk. Lovteksten på retsinformation.dk kunne ikke tilgås ved denne verificering. Satserne kan ændres – tjek den aktuelle vejledning. Dette er ikke rådgivning.