Hvad er grundskyld?
Grundskyld er en kommunal skat, der efter ejendomsskattelovens § 4 betales af ejeren af en fast ejendom, beregnet af grundens værdi — ikke af bygningernes værdi eller ejendommens samlede handelsværdi. Satsen (grundskyldspromillen) fastsættes af den enkelte kommune og varierer derfor på tværs af landet.
Grundskyld versus ejendomsværdiskat
Grundskyld betales af alle ejendomsejere, uanset om ejendommen bebos af ejeren selv. Ejendomsværdiskatten betales derimod kun af ejere, der selv bor i ejendommen, og beregnes af hele boligens værdi — de to skatter er selvstændige og lægges oveni hinanden for en almindelig boligejer.
Hvorfor det betyder noget
Fordi grundskylden beregnes af grundværdien alene, kan to ens huse på hver sin grund betale meget forskellig grundskyld, hvis den ene grund har en væsentligt højere markedsværdi end den anden — fx på grund af beliggenhed.